* Mua hoặc thuê tên miền ksvungtau.com, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

Báo giá xây dựng khách sạn: 0901 999 998

Những chi phí phát sinh thực tế trong quá trình xây dựng khách sạn 3 sao – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

1. Chi phí thiết kế – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Thường được tính dựa trên diện tích sàn của các tầng. Theo như chúng tôi tìm hiểu thì mức giá trung bình của các bên đối tác mà chúng tôi tìm hiểu đó là 200 – 350 nghìn/m2. Từ đó mà bạn sẽ dựa vào diện tích sàn của các tầng cộng lại rồi nhân với đơn giá là có thể cho ra được chi phí thiết kế.

Chi phí hoàn thiện khách sạn – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Chi phí hoàn thiện khách sạn 3 sao sẽ tiêu tốn một số tiền không nhỏ đối với các chủ đầu tư vì quy mô cũng như kỹ thuật xây dựng sẽ hoàn toàn khác biệt so với những công trình nhà ở thông thường, biệt thự hay là các mẫu khách sạn 1 sao hay 2 sao. Chi phí cho từng hạng mục cũng như là chi phí cho nhân công sẽ có thể kéo dài hơn so với dự định cho nên chủ đầu tư cần phải có một nguồn kinh phí vững vàng.

* Hoàn thiện kiến trúc – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Kiến trúc khách sạn cần phải đảm bảo được yếu tố đẹp, độc đáo. Nhưng bên cạnh đó thì cũng cần phải tính toán một cách kỹ lưỡng các yếu tố chịu lực để có thể đảm bảo được các tiêu chuẩn cũng như số phòng và diện tích các phòng.

Một tòa khách sạn 3 sao sẽ bao gồm ít nhất 50 phòng ngủ

Buồng 1 giường đơn 18m2
Buồng 1 giường đôi hoặc 2 giường đơn 22m2

Ngoài ra còn bao gồm các phòng chức năng:

Phòng họp, hổi thảo, hội nghị
Nhà hàng, bar, bếp
Kho
Khu vực dành cho cán bộ nhân viên
Phòng hành chính: bao gồm phòng giám đốc, phòng nhân viên phục vụ, khi để đồ, khu kĩ thuật, nhà kho, nơi giặt là…

Ngoài ra, khách sạn 3 sao từ 3 tầng trở lên là phải thiết kế thêm khu thang máy. Hệ thống điện, thông gió, thoát nước cũng sẽ được hoàn thiện từ giai đoạn này.

Hoàn thiện nội – ngoại thất – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Không gian nội – ngoại thất của khách sạn 3 sao phải luôn đạt được các yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ.

Không gian từ ngoài vào trong cần được trau chuốt một cách cẩn thận và tỉ mỉ để sao cho mọi không gian đạt chất lượng cao nhất có thể.

Đối với không gian ngoại thất, tùy thuộc vào không gian mà có thể bố trí thêm cây xanh để tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Nội thất khách sạn thì có rất nhiều vấn đề cần phải hoàn thiện – Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

Nội thất sảnh rộng rãi, đồ nội thất đơn giản, sang trọng
Nội thất trong phòng ngủ phải được thiết kế đầy đủ, tạo cho khách hàng cảm giác như đang ở nhà.
Nội thất không gian phòng bếp luôn đảm bảo được các yếu tố an toàn, vệ sinh an toàn thực phẩm.


5 triệu/m2 (chưa bao gồm đồ nội thất)

Với chi phí này, quý vị và các bạn sẽ có được cho mình những công trình khách sạn đẹp, đẳng cấp nhất trên thị trường. Và từ đó cũng là bước đệm quan trọng trong việc thu hút du khách đến thuê phòng lưu trú.

Tư vấn vị trí thiết kế nhà nghỉ 3 tầng đẹp

Thông thường nhà nghỉ sẽ nằm ở những vị trí sầm uất, đông người qua lại thì giá cả sẽ chênh lệch với địa điểm ẩn khuất.

Đặc biệt xây nhà nghỉ gần biển sẽ đem khả năng hút khách cực kỳ cao. Qua đó giúp đem lại hiệu quả kinh tế lớn cho chủ đầu tư. Nhưng chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng cũng theo đó mà tăng hơn do điều kiện thi công.

Và nhờ các ưu điểm về vị trí, gia chủ nên cân nhắc lựa chọn địa điểm xây nhà nghỉ. Qua đó giúp lợi nhuận thu về nhanh chóng, hoàn vốn và lãi nhiều về sau.

Thiết kế để dự toán chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng

Khác với các mẫu xây nhà phố, biệt thự ở thông thường cần khoảng không gian sống thoáng đãng. Các mẫu nhà nghỉ 3 tầng cần có diện tích phòng nằm trong khoảng 16 – 22m2.
Không những vậy, mẫu khách sạn đẹp còn đòi hỏi các không gian tiện ích khác nhau. Ví dụ tiền sảnh, khu vực giải trí, thiết kế thi công nội thất sang trọng. Cùng với đó là các không gian mở như quầy lễ tân, sảnh chờ, sảnh đón, khu vực giữ xe…
Đồng thời cần phải cố đầy đủ công năng sử dụng trong thiết kế nhà nghỉ 3 tầng đầy đủ nhất. Bao gồm giường ngủ, tủ quần áo, TV, điều hòa, bàn trang điểm và WC khép kín.

Chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng là bao nhiêu tiền?

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác nhau.
Ngoài ra chủ đầu tư cũng cần tính đến chi phí vật dụng cần thiết. Cụ thể như: chăn, ga, gối, đệm, khăn tắm, trang thiết bị PCCC… Hơn thế nữa mức chi phí đầu tư cũng còn liên quan số phòng, tầng và phong cách kiến trúc.

Đơn giá tham khảo thi công thiết kế nhà nghỉ 3 tầng

Chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng trọn gói được bao gồm 3 phần đơn giá. Đơn giá thiết kế nhà nghỉ, đơn giá thi công phần thô, đơn giá hoàn thiện nội thất.

Đơn giá thiết kế nhà nghỉ trọn gói: 100.000 – 180.000 đồng/m2
Đơn giá thi công nhà nghỉ phần thô khoảng 3.200.000 đồng/m2
Đơn giá hoàn thiện nhà nghỉ khoảng từ 5,5 – 6 triệu/m2

Xây nhà 3 tầng 50m2 hết bao nhiêu tiền? Đơn giá xây nhà nghỉ tiêu chuẩn 1 sao

Nhà nghỉ 1 sao là mẫu được xây dựng nếu chủ đầu tư không quan tâm nhiều đến kiến trúc. Tiêu chí duy nhất là chi phí xây dựng tối ưu. Và đối với nhà nghỉ 1 sao thì đơn giá khoảng 6 triệu/m2. Nếu với kinh phí không quá cao thì đây là lựa chọn phù hợp nhất.
Giá xây nhà nghỉ chuẩn 2 sao

Chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng 2 sao sẽ được xây dựng kèm với vẻ đẹp của không gian sống bên trong và kiến trúc bên ngoài.

Nhưng với nhu cầu cao thì chi phí cũng phải mức độ tương xứng. Với nhà nghỉ chuẩn 2 sao thì chi phí rơi vào xây nhà trọn gói rơi vào 7 triệu/m2. Căn nhà nghỉ tiêu chuẩn này sẽ đáp ứng được về công năng và vẻ đẹp bên ngoài.

Tư vấn để gia chủ hình dung tổng thể ngôi nhà nghỉ

Bản thiết kế nhà nghỉ 3 tầng sẽ mang lại cho gia chủ cái nhìn tổng thể. Cùng với phong cách nội thất phù hợp không gian, thiết kế kiến trúc.

Một cái nhìn tổng thể khá là quan trọng. Khi nhìn vào có thể biết nó phù hợp với nhu cầu kinh doanh không. Công trình khi còn trên bản vẽ có thể tùy ý sửa để tối ưu nhất. Tuy nhiên khi đã xây dựng thì chỉ có thể phá bỏ công trình.

Kiểm soát chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng, tránh phát sinh

Tất cả chi phí sẽ được bóc tách từ bản vẽ, sau đó dự toán khối lượng. Rồi tiếp theo là nhân với đơn giá của từng hạng mục để đưa ra con số dự toán hợp lý. Thực tế khi tiến hành thi công xây dựng nhà nghỉ cần tính toán chi tiết hạng mục. Khi có đơn vị tư vấn chi phí xây nhà nghỉ thì sẽ tránh phát sinh không đáng có. Ngoài ra dự trù sẽ giúp bạn chủ động hơn về kinh tế.

Tối ưu hóa thời gian xây dựng nhà 3 tầng

Khi hợp tác với đơn vị thi công xây nhà nghỉ thì sẽ giúp tối ưu được thời gian xây dựng. Bạn có thể nắm được thời gian hoàn thành hoặc ít nhất có thể dựa vào để theo dõi giám sát. Qua đó biết được tiến độ thi công có đang bị chậm hay nhanh hơn dự kiến không.

Đơn vị tư vấn thiết kế chi phí xây nhà nghỉ 3 tầng uy tín

Khi xây dựng nhà nghỉ 3 tầng thì việc chọn đơn vị thiết kế thi công là rất quan trọng. Vì đây không chỉ là cách tiết kiệm chi phí, thời gian mà chủ đầu tư sẽ có được phương án tối ưu nhất. Ngoài ra có thể hạn chế sai sót đến mức thấp nhất trong quá trình thi công.




Chi phí thuê hoặc mua mặt bằng khách sạn

Việc đầu tư địa điểm để xây dựng khách sạn dù là 2 sao hay các sao hạng khác luôn đòi hỏi một số tiền rất lớn dù chủ đầu tư lựa chọn hình thức thuê hay mua mặt bằng. Do đó, chủ đầu tư cần có những cân nhắc chi tiết bởi kinh doanh khách sạn là một mảng đầu tư mang tính chất dài hạn và có số vốn tương đối lớn trong khi việc thay đổi địa điểm là gần như không thể.

Mặt khác, chủ đầu tư cũng nên lựa chọn xây dựng khách sạn ở các vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và dễ dàng để phục vụ khách hàng.

Chi phí thiết kế khách sạn

Bất chấp sự khác nhau về phong cách hay quy mô, thiết kế khách sạn là hạng mục công việc vô cùng quan trọng trong quy trình xây dựng khách sạn nói chung. Do đó, đây cũng là khoản chi phí cơ bản mà chủ đầu tư phải móc hầu bao.

Chi phí thiết kế khách sạn là quan trọng bởi một đơn vị thiết kế thi công khách sạn uy tín và chất lượng sẽ giúp công trình khách sạn được bố trí, sắp đặt không gian một cách phù hợp, ấn tượng. Thông thường, phần thiết kế khách sạn sẽ được phân chia thành các mục như sau:

Kiến trúc
Kết cấu
Cấp điện
Chiếu sáng
Cấp thoát nước,…

Trong phần nội dung này, chúng tôi cũng xin chia sẻ thêm đến bạn những ưu điểm chủ đầu tư có ngay được khi hợp tác với đơn vị thiết kế thi công nội thất khách sạn trong tổng gói chi phí xây khách sạn 2 sao mini có thể kể ra như sau:

Bóc tách khối lượng và vật tư rất rõ ràng, giúp thuận lợi khi thi công
Làm giảm thiểu thời gian tính chi phí
Tránh tình trạng thiếu hụt, dư vật tư khi thi công

Chi phí hoàn thiện nội ngoại thất khách sạn

Để hoàn thiện nội ngoại thất khách sạn, chủ đầu tư cũng sẽ cần đầu tư khoản không nhỏ cho các hạng mục như sau:

Sơn nội ngoại thất khách sạn
Trang trí nội ngoại thất
Lắp đặt hệ thống chiếu sáng
Hệ thống bàn ghế quầy lễ tân, khu khách đợi và các không gian khác
Giường trong tất cả các phòng khách sạn

Thêm vào đó, cũng không thể bỏ qua yếu tố trang trí:

Trang trí ngoài sảnh khách sạn
Trang trí hành lang khách sạn
Trang trí mặt tiền của khách sạn

5, Chi phí duy trì khách sạn

Sau khi xây dựng khách sạn xong, chủ đầu tư còn phải tiếp tục chi một khoản lớn cho việc duy trì hoạt động của khách sạn.

Thực tế thì khoảng thời gian đầu của khách sạn luôn sẽ là thời gian khó khăn khiến cho thu nhập chủ đầu tư không đảm bảo nhưng chi phí vẫn hành Sài Gòn chi ra cho các khoản như lương nhân viên, các hóa đơn điện, nước, điện thoại,…

Không phải chủ đầu tư nào cũng chịu được sức ép tài chính dài để suy trì hoạt động của khách sạn.

Vì vậy. nhà đầu tư cần phải xác định rõ mục tiêu của mình trước khi bắt đầu kinh doanh để tránh việc dở dang và tốn chi phí xây dựng khách sạn 2 sao.

CÁCH TÍNH CHI PHÍ XÂY DỰNG KHÁCH SẠN 2 SAO MINI

Thực tế thì không có một con số mẫu cụ thể nào cho chi phí xây dựng khách sạn 2 sao bởi sự đa dạng về phong cách và nhu cầu vật tư vật liệu khác nhau.

Vì chi phí này còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như địa chất khu đất, địa điểm xây dựng, thời điểm xây dựng, kiến trúc công trình (khách sạn mini 2 sao hiện đại hay cổ điển, tân cổ điển), quy mô công trình, loại mái sử dụng (mái bằng, mái ngói, mái vòm,…) và một số chi phí phát sinh khác.
Cách tính chi phí xây khách sạn mini 2 sao phổ biến và dễ thực hiện

Mời bạn tham khảo ví dụ cụ thể sau đây để dễ hình dung:

Diện tích xây dựng: 6m×20m x 5 tầng = 120m2 x 5 tầng = 600m2
Nếu đơn giá xây thô khách sạn ở mức 3 triệu/m2 thì tổng chi phí xây thô là: 1,8 tỷ
Nếu chi phí hoàn thiện đơn giá hoàn thiện khoảng 6 triệu/m2 thì tổng chi phí xây dựng sẽ là: 3,6 tỷ chưa bao gồm mái và móng và nội thất.

MỘT SỐ LƯU Ý TRONG XÂY DỰNG KHÁCH SẠN TIÊU CHUẨN 2 SAO


Báo giá xây dựng khách sạn


Dich vu seo hcm Các Cty SEO Web họ thường có sẵn nhân lực vào hệ thống, Website được tối ưu hóa toàn bộ theo chuẩn SEO. Website được xây dựng sức mạnh thực sự từ bên trong, với những điểm chất lượng tốt website sẽ



Chi phí thiết kế khách sạn 3 sao

Mức chi phí này thường được tính toán dựa trên diện tích sàn của các tầng trong khách sạn.

Theo như khảo sát thì hiện nay trên thị trường, mức giá trung bình cho hạng mục thiết kế khách sạn sẽ là 200 – 350 nghìn/m2. Từ đó chúng ta có thể dựa vào diện tích sàn của các tầng để cộng lại rồi nhân với đơn giá là có thể cho ra được chi phí thiết kế.

Xem thêm: Báo Giá Thiết Kế Thi Công Nội Thất Khách Sạn Trọn Gói – Giá Rẻ 2021

Một công trình khách sạn 3 sao thường sẽ bao gồm ít nhất 50 phòng ngủ:

Buồng 1 giường đơn kích thước 18m2
Buồng 1 giường đôi hoặc 2 giường đơn kích thước 22m2

Khách sạn 3 sao còn bao gồm các phòng chức năng như:

Phòng họp, phòng hội thảo, hội nghị
Nhà hàng, bar, khu vực bếp
Nhà kho
Khu vực dành cho các cán bộ nhân viên
Phòng hành chính khách sạn: bao gồm phòng giám đốc, phòng nhân viên phục vụ, khu để đồ, khu kĩ thuật, nhà kho, nơi giặt là…

Ngoài ra, dối với thiết kế khách sạn 3 sao từ 3 tầng trở lên là phải bố trí thêm khu thang máy. Với những yêu cầu thiết kế về không gian như trên thì mức chi phí bỏ ra cho giai đoạn này cần các nhà đầu tư phải tính toán cẩn thận.
Chi phí hoàn thiện khách sạn 3 sao

Chi phí hoàn thiện khách sạn 3 sao sẽ tiêu tốn một khoản chi phí không nhỏ đối với các chủ đầu tư.

Thực tế quy mô cũng như kỹ thuật xây dựng đối với khách sạn sẽ hoàn toàn khác biệt so với những công trình nhà ở thông thường, biệt thự hay là các mẫu khách sạn 1 sao hay 2 sao khác.

Đồng thời chi phí cho từng hạng mục cũng như là chi phí cho nhân công sẽ có thể kéo dài hơn so với dự định cho nên chủ đầu tư cần phải có một nguồn kinh phí vững vàng để đáp ứng.

Ngoài ra cũng cần lưu ý kiến trúc khách sạn cần phải đảm bảo được yếu tố đẹp, độc đáo. Nhưng bên cạnh đó thì quá trình hoàn thiện và xây dựng cũng cần phải tính toán một cách kỹ lưỡng các yếu tố chịu lực để có thể đảm bảo được các tiêu chuẩn cũng như số phòng và diện tích các phòng.

Hoàn thiện nội – ngoại thất khách sạn 3 sao

Không gian nội – ngoại thất của khách sạn 3 sao phải luôn luôn đảm bảo đạt được các yêu cầu cao về mặt thẩm mỹ. Không gian từ ngoài vào trong của công trình này cần được trau chuốt một cách cẩn thận và tỉ mỉ để sao cho mọi khu vực đều đáp ứng được tiêu chuẩn chất lượng cao nhất có thể.

Đối với không gian ngoại thất khách sạn 3 sao, thì tùy thuộc vào diện tích mà có thể bố trí thêm cây xanh để tạo nên một bầu không khí trong lành, mát mẻ.

Nội thất khách sạn 3 sao thường bao gồm các hạng mục cần phải hoàn thiện như

Nội thất sảnh khách sạn rộng rãi, đồ nội thất đơn giản, sang trọng
Nội thất trong phòng ngủ cũng phải được thiết kế đầy đủ, tạo cho khách hàng cảm giác thoải mái, thư giãn để nghỉ ngơi
Nội thất không gian phòng bếp luôn cần đảm bảo được các yếu tố an toàn, vệ sinh an toàn thực phẩm.

Dự toán cụ thể đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao 2021
Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao

+ Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 3.600.000đồng – 3.800.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3.900.000đồng – 4.200.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng phần thô áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 4.400.000đồng đến 4.550.000 đồng.

200.000 – 7.500.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn 3 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá:7.500.000- 8.500.000 đồng.

+ Đơn giá xây dựng khách sạn 3 sao hoàn thiện áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 9,100,000 – 12,000.000 đồng.

Lưu ý: mức dự toán và đơn giá này chỉ mang tính chất tham khảo, bởi chi phí xây dựng khách sạn 3 sao sẽ có sự chênh lệch và thay đổi theo từng thời điểm, đồng thời phụ thuộc vào giá nhân công.

Vật liệu, yêu cầu của chủ đầu tư cũng như diện tích và hạng mục xây dựng khác sạn. Vì vậy để nhận được bảng báo giá xây dựng khách sạn 3 sao chi tiết nhất vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay nhé.

Dự toán nội thất khách sạn

Giá nội thất khách sạn tùy vào nhiều yếu tố khác nhau như: kích thước, mẫu mã, chất liệu, phong cách thiết kế… Chính vì vậy, mới giá thi công nội thất sẽ có sự chênh lệch khác nhau. Dưới đây là mức giá sàn trên thị trường.

Được chia làm 2 không gian chính, không gian phòng thường 2 giường ngủ và không gian phòng Vip 1 phòng ngủ. Tuy nhiên để biết giá chi tiết cụ thể hơn bạn có thể liên hệ trực tiếp qua Hotline để được tư vấn chi tiết cụ thể nhất.

Gói thầu vật tư phần thô và nhân công xây dựng khách sạn 3 sao

Các công việc và hạng mục này sẽ không bao gồm trong phần nhân công
Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
Phần gia công sắt, kèo sắt ngói, thang sắt, sơn tĩnh điện.
Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ.
Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC
Phần máy nước nóng và hệ thống nước nóng năng lượng mặt trời..

Tại sao phải tính chi phí xây dựng khách sạn?

Trước khi bắt tay vào quá trình xây dựng khách sạn, bất cứ là khách sạn mini, khách sạn 2 sao, 3 sao, 4 sao hay 5 sao,..các chủ đầu tư đều quan tâm đến vấn đề chi phí xây dựng khách sạn là bao nhiêu.

Đây là yếu tố quan trọng không thể bỏ qua trước khi xây khách sạn. Bạn không thể cứ thế tiến hành xây dựng khách sạn rồi đến đâu chi tiền đến đó được.

Công việc dự toán và tính toán chi phí xây dựng khách sạn một cách tương đối chính xác sẽ giúp bạn có được kế hoạch xây dựng hoàn hảo.

Nếu như bạn không thể tự mình bỏ ra số vốn để xây khách sạn thì cũng có thể dựa vào việc tính toán chi phí đó để kêu gọi đầu tư hoặc tìm đối tác.

Như vậy nhất định trước khi xây dựng khách sạn các chủ đầu tư hãy tiến hành việc tính toán chi phí xây dựng khách sạn một cách chuẩn xác và chi tiết nhất nhé!

Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây khách sạn

Có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn, mỗi yếu tố lại có cách thể hiện khác nhau tùy vào mỗi công trình khách sạn đó. Tuy nhiên tựu chung lại chúng tôi sẽ chia sẻ một số yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí đầu tư xây dựng khách sạn như sau:

Quy mô khách sạn

Quy mô và diện tích xây dựng khách sạn là yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây dựng khách sạn.

Quy mô khách sạn theo số sao sẽ quyết định chi phí bạn cần bỏ ra để xây dựng khách sạn đó. Nếu bạn có ý định xây dựng khách sạn 3 sao thì chắc chắn chi phí sẽ ít hơn so với việc xây dựng khách sạn tiêu chuẩn 5 sao.

Hoặc nếu bạn chỉ muốn xây dựng khách sạn mini kinh doanh vừa và nhỏ thì phần chi phí đầu tư cũng sẽ ít hơn nhiều.

Tuy nhiên, việc tính chi phí xây khách sạn này còn phụ thuộc ở diện tích xây dựng khách sạn đó.

Cùng là một công trình khách sạn với tiêu chuẩn 3 sao nhưng nếu số lượng buồn g phòng lớn hơn, diện tích mặt tiền lớn hơn thì chi phí xây dựng khách sạn chắc chắn sẽ lớn hơn.

Cứ như vậy, bạn đã hiểu được yếu tố quy mô khách sạn có ảnh hưởng như thế nào đến chi phí xây dựng tổng thể khách sạn rồi chứ?

Phong cách kiến trúc

Phong cách kiến trúc của khách sạn cũng là yếu tố rất quan trọng tạo ra sự chênh lệch về giá xây dựng khách sạn cho những công trình có quy mô như nhau. Hiện nay, khách sạn được thiết kế & xây dựng với nhiều phong cách đa dạng khác nhau phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng.

Tuy nhiên có 3 phong cách kiến trúc chính được xây dựng nhiều nhất và được đông đảo khách hàng yêu thích đó là: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển. Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có những đặc điểm thiết kế & xây dựng khác nhau dẫn đến giá xây dựng cũng khác nhau.

Ví dụ ở cùng một quy mô diện tích khách sạn, nếu bạn xây dựng theo phong cách cổ điển với những đường nét kiến trúc cầu kỳ nhiều họa tiết hoa văn điêu khắc thì giá xây dựng sẽ cao hơn khi bạn xây dựng khách sạn phong cách hiện đại, trẻ trung với kiến trúc đơn giản.

Vật liệu xây dựng

Vật liệu xây dựng khách sạn hiện nay trên thị trường vô cùng đa dạng mẫu mã, chất lượng và giá cả.

Những khách sạn sử dụng vật liệu xây dựng có chất lượng trung bình thì chi phí xây dựng sẽ thấp hơn nhiều so với những công trình sử dụng vật liệu chất lượng cao cấp.

Yếu tố này còn tùy thuộc vào mức đầu tư xây dựng của mỗi chủ đầu tư và cũng phần nào phụ thuộc vào đánh giá số sao của khách sạn đó.

Nếu những khách sạn 5 sao cao cấp thì thường sẽ được đầu tư nguyên vật liệu xây dựng ở mức tốt để tạo nên sự khác biệt và đẳng cấp cho khách sạn đó.

Do vậy yếu tố này cũng là một trong những yếu tố ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng khách sạn.

Địa điểm xây dựng

Địa điểm xây dựng khách sạn thường được chủ đầu tư lựa chọn kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng khách sạn.

Trong tình hình thị trường kinh doanh lĩnh vực khách sạn sôi nổi như hiện nay, việc tìm ra một địa điểm tốt để đầu tư xây dựng khách sạn sẽ quyết định rất nhiều đến hiệu quả kinh doanh khách sạn sau này.

Những địa điểm thường được chủ đầu tư ưu tiên lựa chọn sẽ là nơi có giao thông thuận lợi.

Du lịch phát triển, dân cứ đông đúc, thành phố sầm uất,…và tất nhiên chi phí xây dựng khách sạn ở những địa điểm này sẽ cao hơn khi khách sạn được xây dựng ở những nơi có mật độ dân cư thấp hơn, hoặc khách sạn ở những nơi du lịch chưa phát triển mạnh mẽ.

Đơn giá xây dựng khách sạn

Đơn giá xây dựng khách sạn mini – 2 sao

+ Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 2,5 triệu – 3 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá: 3,1 triệu – 3,5 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng thô khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 3,6 triệu đồng đến 4 triệu đồng

Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư trung bình khá: 4 triệu – 5 triệu đồng

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư khá :5 triệu – 6 triệu đồng.

+ Đơn giá xây dựng hoàn thiện khách sạn mini – 2 sao áp dụng đối với gói đầu tư cao cấp: 7 triệu – 8 triệu đồng.

Báo giá xây dựng khách sạn Bao gia xay nha tron goi Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021 Báo giá xây dựng khách sạn Bao gia xay nha tron goi Báo giá xây dựng nhà giá rẻ 2021